买房还是租房？已经为你算好账了！

来源：吉屋网发布时间：2018-09-11 16:09:15

楼市一直是人们热衷讨论的话题。那么，是买房还是租房，10年后财富差别到底有多大？有人已经帮你算好了账。

前提：按总房价50万元，*20万，30万公积金贷20年，10年后一次还清贷款计算；租房按1250元/月房租计算。

①单从财富上计算，只要房子随CPI同步增值，10年后，买房财富89.5万，租房剩余63万，买房就是值得的。如果房价大涨4倍到200万，更是3倍于租房。你看明白了吗？

②如果预期10年后房价还不如今天，或者涨幅低于26%，即平均年涨幅2.5%，则买房是不值得的。但是，你猜这会有多大几率呢？

不过，中国人买房，是为了成家、为了有家的安全感、稳定感，所以依然会买房，不会在乎房价涨跌。

上面的计算只是假设，仅供参考，不可全信！因为现实中，谁也很难预料房价的变化，每个人所生活的城市和潜力也是不一样的。

我的建议就是，只要是首套房、安家房，并且确定了定居的城市，那就别犹豫了，尽早买吧！要想炒房的话就另当别论了。