白沟仕林苑小区品质怎么样，仕林苑社区设计好吗?

来源：吉屋网发布时间：2022-12-19 13:48:31

　　白沟仕林苑小区品质怎么样，仕林苑社区设计好吗?仕林苑开发商可靠，持续为员工创造平台，为客户打造精品，为城市创造价值，引领新型生活方式，仕林苑品质有保障。

　　仕林苑小区品质怎么样

　　仕林苑有比较明显的品质优势，仕林苑项目有24小时温泉入户、智能社区、人车分流、人性化休闲娱乐区、预制充电桩停车。

　　仕林苑社区设计好吗

　　仕林苑设计合理，仕林苑项目位于高碑店市主城区，周边生活配套齐全，交通便利，医疗资源成熟，教育资源丰沛。所属团结路二小、益民路实验小学学片，周边高碑店二中、高碑店八中等名校环绕。

　　房产知识：

　　高品质小区什么样?

　　1、从规划方面来讲，高品质小区要有较低的建筑密度、较低的容积率、较高的绿地率。关于这几项指标，根据《城市居住区规划设计标准》GB50180-2018国家标准规定，对于不同建筑层数的小区有一个最低指标或者规划范围指标要求，越是高品质小区，其设计指标偏离值越大。例如，对于建筑气候区划Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ三个气候区，19～26层住宅区的容积率指标为2.9～3.1，最大建筑密度22，最小绿地率35。所以，实际小区规划指标自然是2.9的容积率，建筑密度越小，绿地率越大越好。

　　2、小区的绿化、景观设计要比较突出，有比较集中的绿化景观区域，绿化树种多样，景观、儿童乐园、健身设施齐全，适合居民休闲散步，实现居住小区公园化。楼栋布局要错落有致，尽量避免堆积木似的呆板排列。

　　3、小区周边环境非常重要，最好是滨水区域，例如，江、河、湖、海一定范围内，空气环境好。周边5km范围内没有工业区、大型批发市场、集贸市场、大型交通枢纽、高速公路。

　　4、生活、交通、教育配套要齐全、便利。步行十五分钟之内有满足日常生活所需的便利店、中小超市、轨道交通或公交站。

　　5、小区停车位充足，最好是人车分流设计。

　　6、房屋建筑工程质量要过硬，户型格局设计合理，装饰装修用料优良。楼房外观设计高端大气。开发商的品牌有一定的加分。

　　7、要有一个好的管家式物业，能够为业主提供全方位贴心式服务。物业服务水平对于小区的居住品质影响至关重要，没有一个好的物业，再好的小区规划也无法令业主体验高品质的生活。

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仕林苑

和平街道 | 保定高碑店市益民路与文明街交叉口西行300米6900元/平米

户型2-3室 | 建面89-118㎡

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