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白沟香溪美园目前的首付是多少，香溪美园购买理由是什么?香溪美园现在房价不高，是整个大区域内区域比较划算的。香溪美园对于有居住刚需的人来说很合适。
香溪美园目前的首付是多少
香溪美园现在是首付20%起，香溪美园楼盘位于白沟新城东一环大街与津保路交叉口香溪美园售楼部，项目紧邻新区，到新区管委会新址仅10公里，到高铁站仅5分 钟车程。发展的先受益者咱们项目地处繁华商贸小镇白沟新城，白沟新城是京、津、保三角腹地，地处“京津冀都市圈”与“环首都经济圈”核心区域。北距北京102公里，东至天津108公里，南到保定62公里。津保高速、京珠高速、京广铁路、京九铁路、京石高铁等构筑白沟新城纵横交错的大交通网，可快速通达各大、中城市。白沟新城至北京、天津、保定仅需50分 钟、17分 钟、14分 钟。
香溪美园购买理由是什么
香溪美园购买的理由是性价比高，香溪美园项目总建筑面积17万平米，容积率2.0，共规划住宅18栋，10栋洋房，5栋高层，3栋碟墅，小区内部绿化多，内部环境典雅幽静，花草众多，道路空间宽敞。小区治安和物业管理也比较到位。香溪美园楼盘身处黄金地段，发展潜力巨大，未来可观，是一个集商尝学校、幼儿园和社区文化娱乐设施为一体的超大规模绿色生态居住区。项目采用法式建筑风格，法式皇 家宫廷园林，香溪美园以“关心居住环境，打造精品住宅”为原则，精心打造拥有京东独有的溪居逸树生活的精品住宅——香溪美园。
房产知识：
什么样的户型是好户型?
1、低容积率
何谓容积率，通俗的讲就是小区房屋密度。容积率低的小区，绿地、景观设计以及房子间的楼间距都会比较好。另外低容积率建筑规划更符合生活哲学，宁静安逸、绿意盎然的社区环境,视野宽广、舒心旷达的楼宇布局,都是小区舒适度的具体体现。
2、总楼层不能过高
从视觉效果与实际生活上来看，总楼层太高容易给住户压抑的感觉，想象一下整个小区都是摩天大楼，仰望天空也只有小小的一片蔚蓝，犹如井底之蛙。另外，从市场上来看，稀缺的花园洋房高于周边的定价以及受欢迎程度较高也从客观上反应了这点。
3、高得房率(80%较为适宜)
国内的房产大部分以建筑面积计算，建筑面积等于套内面积加上公摊面积，公摊越多我们的得房率就越低，假想一下，一套建筑面积为80平的房屋，得房率75%与80%之间就差了4个平方，以2万5一个平方来计算，就这里就差了10万。当然也并不是得房率越高越好，太高的得房率会牺牲公共空间的功能属性。
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