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白沟盛景华庭目前的首付是多少，盛景华庭购买理由是什么?盛景华庭现在房价不高，是整个大区域内区域比较划算的。盛景华庭对于有居住刚需的人来说很合适。
盛景华庭目前的首付是多少
盛景华庭现在是首付20%起，盛景华庭项目坐落在府前街和向阳路的交叉口，南邻涞水主干道东大街，西邻政府规划的惠丰路，北至行政大道府前街，东到涞水的快速路向阳路。项目现有政教、商业配套齐全，发展空间广阔。属于环京环雄优质地段，地处京南古城核心地段，短时间内能同时到达北京和雄安这两个重要城市，有着不可复制的区位优势。
盛景华庭购买理由是什么
盛景华庭购买的理由是性价比高，盛景华庭小区整体规划12.3万㎡，分三期开发建设。项目整体的规划，总建筑面积45万平方米，其中地上总建筑面积37.84万平方米，共规划23栋，28层高层、11层小高层，近3046户，能容纳9000人。可以实现更为完善的居住配套和物管服务。
房产知识：
什么样的户型是好户型?
1、低容积率
何谓容积率，通俗的讲就是小区房屋密度。容积率低的小区，绿地、景观设计以及房子间的楼间距都会比较好。另外低容积率建筑规划更符合生活哲学，宁静安逸、绿意盎然的社区环境,视野宽广、舒心旷达的楼宇布局,都是小区舒适度的具体体现。
2、总楼层不能过高
从视觉效果与实际生活上来看，总楼层太高容易给住户压抑的感觉，想象一下整个小区都是摩天大楼，仰望天空也只有小小的一片蔚蓝，犹如井底之蛙。另外，从市场上来看，稀缺的花园洋房高于周边的定价以及受欢迎程度较高也从客观上反应了这点。
3、高得房率(80%较为适宜)
国内的房产大部分以建筑面积计算，建筑面积等于套内面积加上公摊面积，公摊越多我们的得房率就越低，假想一下，一套建筑面积为80平的房屋，得房率75%与80%之间就差了4个平方，以2万5一个平方来计算，就这里就差了10万。当然也并不是得房率越高越好，太高的得房率会牺牲公共空间的功能属性。
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