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白沟汇景园目前的首付是多少，汇景园购买理由是什么?汇景园现在房价不高，是整个大区域内区域比较划算的。汇景园对于有居住刚需的人来说很合适。
汇景园目前的首付是多少
汇景园现在是首付20%起，汇景园项目位置在东一环与幸福路交叉路口东南处，地处的白沟新城位于京、津、保三角腹地，距离北京 102 公里，距离保定 62 公里，距离天津 108 公里，距离雄安新区起步区直线距离 12 公里;而且白沟目前处于“京津冀都市圈”与“环首都经济圈”的核心区域，未来将发展成为中国北方城市新的发展引擎。
汇景园购买理由是什么
汇景园购买的理由是性价比高，汇景园项目总占地50.24亩地，总建筑面积92211平方米，容积率2.0，绿化率40%，项目包括3栋商业，11栋住宅(5栋小高层，6栋洋房)。并且我们每栋楼错落有序的分布，超大的楼间距， 保证每栋楼的采光效果达到最大化，并且咱们小区采用的是人车分流设计，最大化的保证了人流与机动车完全分离，各行其道，最大限度保障业主的安全性，小区内部不会有车辆通行，家里老人孩子可以放心的在小区内行走，免除噪音干扰，生活更加舒心，让小区变成一个绿地公园步行街。
房产知识：
什么样的户型是好户型?
1、低容积率
何谓容积率，通俗的讲就是小区房屋密度。容积率低的小区，绿地、景观设计以及房子间的楼间距都会比较好。另外低容积率建筑规划更符合生活哲学，宁静安逸、绿意盎然的社区环境,视野宽广、舒心旷达的楼宇布局,都是小区舒适度的具体体现。
2、总楼层不能过高
从视觉效果与实际生活上来看，总楼层太高容易给住户压抑的感觉，想象一下整个小区都是摩天大楼，仰望天空也只有小小的一片蔚蓝，犹如井底之蛙。另外，从市场上来看，稀缺的花园洋房高于周边的定价以及受欢迎程度较高也从客观上反应了这点。
3、高得房率(80%较为适宜)
国内的房产大部分以建筑面积计算，建筑面积等于套内面积加上公摊面积，公摊越多我们的得房率就越低，假想一下，一套建筑面积为80平的房屋，得房率75%与80%之间就差了4个平方，以2万5一个平方来计算，就这里就差了10万。当然也并不是得房率越高越好，太高的得房率会牺牲公共空间的功能属性。
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