白沟孔雀城目前的首付是多少，孔雀城购买理由是什么?

来源：吉屋网发布时间：2023-02-20 14:04:09

　　白沟孔雀城目前的首付是多少，孔雀城购买理由是什么?孔雀城现在房价不高，是整个大区域内区域比较划算的。孔雀城对于有居住刚需的人来说很合适。

　　孔雀城目前的首付是多少

　　孔雀城现在是首付20%起，孔雀城位于高碑店市西大街96号，112国道与西大街交口。小区自行设有完善的商业配套，形成一个繁华的购物广场，让您足不出户就可以吃喝玩乐，同时享受最流行最前沿的品质性生活。

　　孔雀城购买理由是什么

　　孔雀城购买的理由是性价比高，孔雀城占地100亩，分2期开发，一期已经交付使用。2期是12栋小高层组成入住时间为2014年5月份。户型区间为58-120平，均为时尚的阳光户型(大开间短近身)。小区有两个入口，形成环形双向车道，人车分流设计。整个小区地上有400个车位，还有500个地下停车位。既保证了小区业主出行的方便与安全，又增添了小区内的景观空间，保证了小区景观的完整性。

　　房产知识：

　　什么样的户型是好户型?

　　1、低容积率

　　何谓容积率，通俗的讲就是小区房屋密度。容积率低的小区，绿地、景观设计以及房子间的楼间距都会比较好。另外低容积率建筑规划更符合生活哲学，宁静安逸、绿意盎然的社区环境,视野宽广、舒心旷达的楼宇布局,都是小区舒适度的具体体现。

　　2、总楼层不能过高

　　从视觉效果与实际生活上来看，总楼层太高容易给住户压抑的感觉，想象一下整个小区都是摩天大楼，仰望天空也只有小小的一片蔚蓝，犹如井底之蛙。另外，从市场上来看，稀缺的花园洋房高于周边的定价以及受欢迎程度较高也从客观上反应了这点。

　　3、高得房率(80%较为适宜)

　　国内的房产大部分以建筑面积计算，建筑面积等于套内面积加上公摊面积，公摊越多我们的得房率就越低，假想一下，一套建筑面积为80平的房屋，得房率75%与80%之间就差了4个平方，以2万5一个平方来计算，就这里就差了10万。当然也并不是得房率越高越好，太高的得房率会牺牲公共空间的功能属性。

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孔雀城

白沟新城 | 高碑店西大街96号（西大街与112国道交汇处）9100元/平米

户型2-2室 | 建面83-95㎡

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