白沟未来花郡小区品质怎么样，未来花郡社区设计好吗?

来源：吉屋网发布时间：2022-12-21 14:48:31

　　白沟未来花郡小区品质怎么样，未来花郡社区设计好吗?未来花郡开发商可靠，持续为员工创造平台，为客户打造精品，为城市创造价值，引领新型生活方式，未来花郡品质有保障。

　　未来花郡小区品质怎么样

　　未来花郡有比较明显的品质优势，未来花郡为未来城升级版产品，是隆基泰和集团在保定东湖区域的又一力作。项目位于保定市复兴路与东三环交叉口西南，未来石以北，总建筑面积30万平米，共规划19栋楼，一期开发4栋高层，二期开发15栋高层。建筑面积区间为87-169平全景飘窗通透户型。风情商业街、一站式学院、主题活动中心、商业综合体未来石等生活配套，方便业主生活。

　　未来花郡社区设计好吗

　　未来花郡设计合理，未来花郡项目地处城市东湖区域，是保定政府重点支持的5000亩城市实践区核心价值地段，同时也是未来承接京津产业转移和城市升级的发展核心。项目地处东三环门户，环首都1小时经济圈内，扼守七一路，直通京港澳高速、京广高铁站，10分钟连接京津冀城市动脉，三大交通枢纽贯穿未来。更有社区公交线路通达全城，七一路延长至白洋淀大道，20分钟直达各县区中心。

　　房产知识：

　　高品质小区什么样?

　　1、从规划方面来讲，高品质小区要有较低的建筑密度、较低的容积率、较高的绿地率。关于这几项指标，根据《城市居住区规划设计标准》GB50180-2018国家标准规定，对于不同建筑层数的小区有一个最低指标或者规划范围指标要求，越是高品质小区，其设计指标偏离值越大。例如，对于建筑气候区划Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ三个气候区，19～26层住宅区的容积率指标为2.9～3.1，最大建筑密度22，最小绿地率35。所以，实际小区规划指标自然是2.9的容积率，建筑密度越小，绿地率越大越好。

　　2、小区的绿化、景观设计要比较突出，有比较集中的绿化景观区域，绿化树种多样，景观、儿童乐园、健身设施齐全，适合居民休闲散步，实现居住小区公园化。楼栋布局要错落有致，尽量避免堆积木似的呆板排列。

　　3、小区周边环境非常重要，最好是滨水区域，例如，江、河、湖、海一定范围内，空气环境好。周边5km范围内没有工业区、大型批发市场、集贸市场、大型交通枢纽、高速公路。

　　4、生活、交通、教育配套要齐全、便利。步行十五分钟之内有满足日常生活所需的便利店、中小超市、轨道交通或公交站。

　　5、小区停车位充足，最好是人车分流设计。

　　6、房屋建筑工程质量要过硬，户型格局设计合理，装饰装修用料优良。楼房外观设计高端大气。开发商的品牌有一定的加分。

　　7、要有一个好的管家式物业，能够为业主提供全方位贴心式服务。物业服务水平对于小区的居住品质影响至关重要，没有一个好的物业，再好的小区规划也无法令业主体验高品质的生活。

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