白沟中新悦朗目前的首付是多少，中新悦朗购买理由是什么?

来源：吉屋网发布时间：2023-02-15 10:55:55

　　白沟中新悦朗目前的首付是多少，中新悦朗购买理由是什么?中新悦朗现在房价不高，是整个大区域内区域比较划算的。中新悦朗对于有居住刚需的人来说很合适。

　　中新悦朗目前的首付是多少

　　中新悦朗现在是首付20%起，中新悦朗项目位于高碑店是京南保北的重要工业城，地处于京津保城市核心腹地，西接京西百渡风景区，南临雄安新区，项目拥有得天独厚的交通区位条件，北距北京68公里，东距天津112公里，南距保定58公里，距雄安新区30公里，距首都第二国际机场38公里，可连接廊涿高速、张石高速、大广高速、京昆高速、荣乌高速等多条高速构筑高碑店纵横交错密集交通网，距京广高铁3公里，京广铁路，112国道、107国道密集的交通网环绕新城。根据未来城市发展新城附近还将建设通往首都第二国际机场的固保城际铁路及廊涿城际铁路，便利的交通优势使新城不仅承接了首都非核心功能还将为雄安新区提供多方位服务。同时在安泰路建成后838客运专线将会搬至安泰路，全程高速一小时到达北京六里桥东地铁站。

　　中新悦朗购买理由是什么

　　中新悦朗购买的理由是性价比高，中新悦朗项目占地面积101232平方米，建筑面积344944.2平方米。本项目共拟建29幢建筑。其中：27层的高层9幢，18层的高层2幢，11层的小高层8幢， 9层小高层2幢, 5层多层8幢。

　　房产知识：

　　什么样的户型是好户型?

　　1、低容积率

　　何谓容积率，通俗的讲就是小区房屋密度。容积率低的小区，绿地、景观设计以及房子间的楼间距都会比较好。另外低容积率建筑规划更符合生活哲学，宁静安逸、绿意盎然的社区环境,视野宽广、舒心旷达的楼宇布局,都是小区舒适度的具体体现。

　　2、总楼层不能过高

　　从视觉效果与实际生活上来看，总楼层太高容易给住户压抑的感觉，想象一下整个小区都是摩天大楼，仰望天空也只有小小的一片蔚蓝，犹如井底之蛙。另外，从市场上来看，稀缺的花园洋房高于周边的定价以及受欢迎程度较高也从客观上反应了这点。

　　3、高得房率(80%较为适宜)

　　国内的房产大部分以建筑面积计算，建筑面积等于套内面积加上公摊面积，公摊越多我们的得房率就越低，假想一下，一套建筑面积为80平的房屋，得房率75%与80%之间就差了4个平方，以2万5一个平方来计算，就这里就差了10万。当然也并不是得房率越高越好，太高的得房率会牺牲公共空间的功能属性。

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中新悦朗

和平街道 | 河北省保定高碑店市国家登山训练基地8500元/平米

户型2-3室 | 建面84-112㎡

宜居生态低总价配套成熟商场超市

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