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一、项目基础信息
石榴园位于高碑店市世纪西路与文明街交汇处南侧50米路西，地处城市核心地段，交通便捷。项目由高碑店市正宇恒基房地产开发有限责任公司倾力打造，以商住用地为基础，规划总占地面积达46210.86平方米，建筑面积为151441.53平方米。小区容积率为2.5，绿化率高达36.06%，为居民提供舒适宜居的生活环境。
石榴园预计开盘时间为2021年5月1日，预计交房时间为2022年12月1日。项目规划共有9栋楼，总户数为1032户。为了满足居民的停车需求，小区共设有1239个停车位，其中地上停车位和地下停车位分别设有一定比例。物业费为每月0.7元/平方米，产权年限为普通住宅和洋房均为70年。
二、楼盘价格信息
石榴园的楼盘价格为6888元/平方米，根据不同的户型和楼层，价格可能会有所浮动。购房者可以根据自己的预算和需求，选择合适的房源。
三、楼盘户型信息
石榴园提供多样化的户型选择，包括高层和洋房等多种类型。高层住宅的户型面积适中，布局合理，满足不同家庭结构的居住需求。洋房则注重居住品质与舒适度，提供更为宽敞的居住空间和私密的居住环境。
四、楼盘优劣势
优势：
1. 地理位置优越：石榴园位于高碑店市核心区域，交通便利，周边配套设施齐全，满足居民日常生活需求。
2. 优质开发商：项目由高碑店市正宇恒基房地产开发有限责任公司打造，注重居住品质与舒适度，提供高品质的住宅产品。
3. 环境优美：小区绿化率高达36.06%，环境优美宜居，为居民提供舒适的生活环境。
4. 多样化户型选择：石榴园提供多样化的户型选择，满足不同购房者的需求。
劣势：
1. 容积率较高：小区容积率为2.5，相对较高，可能会影响部分低楼层住户的采光和视野。
2. 周边竞品多：高碑店市房地产市场较为活跃，周边竞品项目较多，购房者可能会有更多的选择。
高碑店石榴园作为城市核心地段的优质住宅选择，具有显著的地理位置优势、优美的环境和多样化的户型选择。虽然存在一定的劣势，但总体来说，石榴园仍是一个值得考虑的购房选项。
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